<   NL Gelderland Lochem Nettelhorsterweg 10

Locatiedata Nettelhorsterweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7241PK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1910

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

292

Postcode

7241PK

Omschrijving

Met prachtig uitzicht over de landerijen, ligt in het buitengebied tussen Lochem en Borculo de WOONBOERDERIJ “Niestege” met vrijstaande atelierruimte, vier garages en goed geheel omheinde parkachtige tuin met gazon, kikkerpoel, vogelbosje, oprit en elektrisch bedienbare toegangspoort. In 2001 is deze royale woonboerderij ingrijpend verbouwd waarbij vele originele details goed bewaard zijn gebleven. De "Niestege" is uitermate goed geschikt te maken voor een Bed &amp; Breakfast, een kantoor-/praktijkruimte aan huis of voor inwoning. Indeling begane grond: entree, hal, heren-/studeerkamer met natuurstenen schouw met openhaard, eetkamer voorzien van originele schouw met stookkanaal. Binnenhal voorzien van ruim gastentoilet met urinoir en wastafel. Ruime gezellige woonkeuken met achteringang voorzien van inbouwkeuken met natuurstenen werkblad, keramische kookplaat, vaatwasser (Pelgrum, 2015), bakoven en koelkast. In voormalige deel gerealiseerde woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, glasroedendeuren, zandstenen schouw met inbouwhaard en split-level leeshoek. Provisiekleder met opkamer. Gang met kleedkast naar de aanbouw met grote slaapkamer en luxe badkamer voorzien van duo-ligbad, stoomcabine, dubbele wastafel, hoekkast en vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met driedubbele kastenwand, 2e en 3e slaapkamer, badkamer voorzien van douche en wastafel. Zeer royale hoofdslaapkamer ingericht als inpandige gastenverblijf voorzien van pantry, bedstede, vaste kastenwand en 3e badkamer voorzien van douche en wastafel. Veel extra bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: middels steektrap bereikbare ruime zolderberging. Algemeen: - Bouwjaar : 1923 en in 2001 nagenoeg geheel volledig verbouwd; - Isolatie : Dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; - Verwarming : Middels Nefit HR CV-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming; - Atelier : vrijstaand stenen atelierruimte; - overige bijgebouwen : vrijstaand stenen bijgebouw voorzien van dubbele garage met dubbele deuren alsmede een dubbele afsluitbare garage voor eventueel uw oldtimer. - Mogelijkheden : Bed &amp; Breakfast, een kantoor-/praktijkruimte aan huis of voor inwoning is goed te realiseren. - Inruil mogelijk : opdrachtgever staat open voor inruil met een woonhuis Lochem of Gorssel. Inhoud : 1.188 m³ Woonoppervlakte : 335 m²

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, satelliet

Verwarming

Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke v

Tuin

Tuin rondom

Garage

Vrijstaande stenen garage en carport

Verwarming

Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke v

Pand:

0262100000003749

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Lochem buitengebied
Buurt:	Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep
Bevolkingsichtheid:	75 kaart
Vrouwen:	190
Mannen:	230
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	2%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Laag (3)

Overige demografie

woningen koop:	78%
woningen huur:	20%
inkomen:	Gemiddeld (24.900) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Open streetview [new]:

7241PK

10

Download de app in de stores